Prodej rodinné domy, 192 m² - Sviadnov

Prodej Rodinný dům Sviadnov04313Prodej Rodinný dům Sviadnov04319Prodej Rodinný dům Sviadnov04320Prodej Rodinný dům Sviadnov04328Prodej Rodinný dům Sviadnov04329Prodej Rodinný dům Sviadnov04327Prodej Rodinný dům Sviadnov04325Prodej Rodinný dům Sviadnov04310Prodej Rodinný dům Sviadnov04332Prodej Rodinný dům Sviadnov_0013-EditProdej Rodinný dům Sviadnov04318Prodej Rodinný dům Sviadnov_0023Prodej Rodinný dům Sviadnov_0020Prodej Rodinný dům Sviadnov_0029-EditProdej Rodinný dům Sviadnov04335Prodej Rodinný dům Sviadnov04339Prodej Rodinný dům Sviadnov_0017Prodej Rodinný dům Sviadnov_0029Prodej Rodinný dům Sviadnov_0025Prodej Rodinný dům Sviadnov_0024Prodej Rodinný dům Sviadnov_0038Prodej Rodinný dům Sviadnov_0034Prodej Rodinný dům Sviadnov04343Prodej Rodinný dům Sviadnov04341Prodej Rodinný dům Sviadnov04352Prodej Rodinný dům Sviadnov04349Prodej Rodinný dům Sviadnov04350Prodej Rodinný dům Sviadnov04347Prodej Rodinný dům Sviadnov04346Prodej Rodinný dům Sviadnov04353Prodej Rodinný dům Sviadnov04354Prodej Rodinný dům Sviadnov04357Prodej Rodinný dům Sviadnov04356Prodej Rodinný dům Sviadnov04363Prodej Rodinný dům Sviadnov04362Prodej Rodinný dům Sviadnov04360Prodej Rodinný dům Sviadnov04358Prodej Rodinný dům Sviadnov04369Prodej Rodinný dům Sviadnov04368Prodej Rodinný dům Sviadnov04367Prodej Rodinný dům Sviadnov04376Prodej Rodinný dům Sviadnov04375Prodej Rodinný dům Sviadnov04371Prodej Rodinný dům Sviadnov04380Prodej Rodinný dům Sviadnov04383Prodej Rodinný dům Sviadnov04382Prodej Rodinný dům Sviadnov04390Prodej Rodinný dům Sviadnov04391Prodej Rodinný dům Sviadnov04388Prodej Rodinný dům Sviadnov04387Prodej Rodinný dům Sviadnov04385Prodej Rodinný dům Sviadnov04397Prodej Rodinný dům Sviadnov04396Prodej Rodinný dům Sviadnov04395Prodej Rodinný dům Sviadnov04394Prodej Rodinný dům Sviadnov04393Rodinný dum Staricska Sviadnov - 1NPRodinný dum Staricska Sviadnov - 2NP

Prodej rodinné domy, 192 m² - Sviadnov

Luxusní rodinné bydlení ve Sviadnově – komfort, technologie a soukromí

Ve výhradním zastoupení majitele vám s radostí představujeme prodej výjimečného rodinného domu na ulici Stařičská, Sviadnov, který splní nároky i těch nejnáročnějších klientů. Tento pečlivě udržovaný dvoupodlažní dům se nachází v klidné rezidenční části obce a nabízí nejen komfortní bydlení, ale také moderní technologie, soukromí a prostor pro celou rodinu.

Základní informace o nemovitosti:
- Dispozice: 9 prostorných pokojů, 2 koupelny, 1 kuchyně
- Počet podlaží: 3
- Garáž + dvojgaráž + další parkovací možnosti na pozemku
- ahrada: krásně upravená, s krytým bazénem
- Pozemek: celková výměra 1 021 m²
- Technický stav: výborný – dům byl průběžně rekonstruován a je bez nutnosti dalších investic
- Vytápění: moderní plynový kotel
- Fotovoltaická elektrárna o výkonu 10KwP + baterie a wallbox
- IS: napojeno na obecní vodovod a kanalizaci

️Komfort & vybavení:
Dům je vybaven nábytkem na míru a nabízí elegantní, promyšlené interiéry. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči a poskytuje ideální zázemí pro každodenní vaření i rodinná setkání. Koupelny jsou prostorné a vybavené mimo jiné pračkou a sušičkou.
Velkou přidanou hodnotou je krytý bazén, který poskytne osvěžení a relax během letních měsíců, zatímco pečlivě udržovaná zahrada vytvoří ideální prostor pro grilování, hry dětí či odpočinek s knihou ve stínu stromů.

Energetická soběstačnost a úspory:
V roce 2025 byla na domě instalována moderní fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm a nabíjecí stanicí pro elektromobily. Díky této technologii můžete výrazně snížit náklady na energie a stát se méně závislými na externích dodavatelích. Celková úspora elektřiny se může pohybovat ve výši desítek tisíc Kč ročně – v závislosti na spotřebě a využití.

Lokalita – Sviadnov: Klid, příroda a skvělá dostupnost
Obec Sviadnov je vyhledávanou lokalitou pro své klidné prostředí, občanskou vybavenost a blízkost města Frýdek-Místek. Je ideální pro rodinné bydlení, protože nabízí jak soukromí, tak veškeré služby v dosahu:

️Občanská vybavenost:
Mateřská a základní škola přímo ve Sviadnově
Obchody, restaurace, kavárny, lékárna, pošta, zdravotní středisko
Sportovní areál, fotbalové hřiště, dětská hřiště.

Dopravní dostupnost:
Frýdek-Místek: pouhých 5 minut autem
Ostrava: cca 20 minut autem po R56 / D56
MHD a vlaková stanice: ve velmi dobré docházkové vzdálenosti
Rychlý nájezd na dálnici D48 směr Ostrava – Český Těšín – Česká republika / Slovensko.

Příroda a relaxace:
Řeka Ostravice a její cyklostezky na dosah
Blízkost Beskyd – ideální pro turistiku, cyklistiku a zimní sporty
Zámecký park ve Frýdku, přehrada Olešná s aquaparkem a stezkami.

Proč právě tento dům?
Výborný technický stav bez nutnosti zásadních oprav
Velkorysá dispozice – 9 pokojů nabízí variabilitu (pracovna, posilovna, hostinský pokoj…)
Krytý bazén a krásná zahrada pro maximální relaxaci
Moderní technologie – FVE, baterie, nabíječka pro elektromobil
Úsporný provoz díky obnovitelným zdrojům
Perfektní dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost
Tento dům je ztělesněním kvalitního rodinného bydlení – moderní, prostorný, útulný a zároveň technicky vyspělý. Je připravený k okamžitému nastěhování a nabízí životní standard, který se hledá jen těžko.

Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás nemovitostí provedeme a zodpovíme všechny vaše dotazy.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pozdě informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731, nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.

Soubory ke stažení

• video YouTube
• Dům, Rodinný, 200 m2, 1 021 m2 pozemek-1

Nemovitost na mapě