0 k porovnání
Aukce, 13 bytů, nebytové prostory, sklady, pozemky, 13955 m2, Píšť

Aukce, 13 bytů, nebytové prostory, sklady, pozemky, 13955 m2, Píšť

Popis nabídky

Celkový popis nemovité věci:
Předmětem ocenění je pozemek parc. č. 1613/6, jehož součástí je budova č.p. 328, dále pozemek parc. č. 1615/1, jehož součástí je budova č.p. 329, dále pozemek parc. č. 1615/2, jehož součástí je vedlejší stavba - chlévy, dále pozemky parc. č. 1613/8 a parc. č. 1617/4 užívané ve funkčním celku se stavbami a stavebními pozemky, vše v k.ú. Píšť. Jedná se o pozemky spíše rovinaté, dostupné po veřejné a vlastní zpevněné komunikaci, s možností napojení na elektřinu. Další veřejné sítě nejsou k dispozici.
Dále jsou předmětem ocenění pozemky parc. č. 1613/9, parc. č. 1625/1, parc. č. 1613/11, které jsou převážně zpevněnými přístupovými pozemky a jsou klíčovými přístupovými pozemky bez výrazného dopadu na cenu předmětu ocenění.
Budova č.p. 328 je samostatně stojící stavbou, pravděpodobně založenou na betonových, popř. kamenných pasech, svislé nosné konstrukce jsou masivní, zděné z plných pálených cihel, popř. z tvárnic, zatepleno KZS - EPS, tloušťka nezjištěna. Budova je částečně podsklepena (obytná část), má dvě nadzemní podlaží a sedlovou střechu s různými střešními rovinami. Střešní krytina pravděpodobně plechová. Stropní konstrukce nad 1. PP jsou klenbové, cihelné. Stropní konstrukce ve vrchní stavbě jsou s rovným podhledem, předpokládá se betonové. Stavba je částečně využita k trvalému bydlení, částečně pro lehkou výrobu, resp. jako sklady.
Obytná, tj. severní část domu zahrnuje 6 bytových jednotek situovaných v 2. NP, jednotky jsou převážně provedeny v nízkém technickém standardu, málo udržované, nicméně plně vybavené. Jižní část budovy, resp. její přízemí, je užíváno jako skladovací prostor - dle sdělení se jednalo o výrobní prostory truhlárny. V 2.NP je nadstandardně veliká bytová jednotka, resp. se jedná o velký sál s příslušným sociálním zázemí a dalšími pokoji (celkem lze předpokládat 6 obytných místností). Severní obytná část budovy je s jižní částí
provozně nepropojena, je samostatně vytápěna ústředně, a to kotlem na tuhá paliva situovaným v suterénu (všechny byty). Dle sdělení je stáří stavby cca 120 let, budova, zejména její jižní část, byla rekonstruována cca před 10 lety, tj. byla zateplena, byla vyměněna okna za plastová s dvojsklem, byla provedena rekonstrukce rozvodů ZTI, elektřiny, vnitřní stěnových, stropních a podlahových povrchů, sociální zázemí, vytápění. Je pravděpodobné, že v minulých 10 letech došlo k přístavbě garáže ze západní strany budovy. Tato přístavba není ke dni místního šetření řádně zapsaná v katastru nemovitostí a nebyly předloženy žádné doklady. Jižní část budovy není vytápěna, resp. původní kotel byl bez náhrady odstraněn. Celkově je stavba v průměrném technickém stavu, jsou patrné částečné modernizace nižšího technického standardu, absentuje však pravidelná údržba.
Dle sdělení je stavba napojena na pitnou vodu, a to ze studny, na elektřinu a jímku. Lokalizaci studny nebylo možno zjistit, pravděpodobně se však dle sdělení nachází na cizím pozemku.
Kompletní popis poskytneme na vyžádání.

Informace o nabídce

Lokalita
OkresOpava
UliceHůrecká
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky1223
Datum aktualizace15.04.2024
Stav prodejeDražba již proběhla
Místo konáníWww.pravodrazby.cz
K dispozici od28.02.2024
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuPolosamota
VybavenoAno
Zastavěná plocha m2683
Užitná plocha m22504
Počet parkovišť20
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 400 V
OstatníPůdní vestavba
ZástavbaRekreačně nevyužitá
TopeníLokální plynové, lokální tuhá paliva, lokální elektrické
DopravaSilnice, MHD, autobus
KomunikaceDlážděná
Plocha zahrady m213955
Rok kolaudace1919
Datum nastěhování28.02.2024
Konání dražby28.03.2024
Termín 1.prohlídky21.03.2024
Termín 2.prohlídky22.03.2024
Dražební vyhláška (zde)
Posudek znalce (zde)
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu4
Číslo podlaží v domě2
Popis bytu
KategorieByty
Dispozice bytu3+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuDobrý
VodaVoda - zdroj pro celý objekt
OrientaceSever, Jih, Východ, Západ
OdpadSeptik, jímka
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Nabídka se nachází na ulici Hůrecká. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.
36 nemovitostí v nabídce
19 let zkušeností
1205 spokojených klientů
489+ prodaných nemovitostí

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Napište nám

*
*
*
fullname: