0 k porovnání
Prodej, byt 3+1 s balkónem, Havířov, ul. Balzacova

Prodej, byt 3+1 s balkónem, Havířov, ul. Balzacova

3 390 000 inzerovaná cena je bez garáže, garáž lze dokoupit za 600 000kč Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Uvažujete o vlastním bydlení v Havířově, ale žádný z nabízených bytů nesplňuje Vaše požadavky? Po dnešku se to myslím změní!

Tento byt prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí a změnou dispozice z 3+1 na 4+kk, má podlahovou plochu 63 m2 a disponuje balkónem
o výměře 2,64 m2. Za doplatek 600 000kč je pak možné si dokoupit k nemovitosti i vlastní garáž ve stejném domě. Garáž o podl.ploše 18,76m2 je vybavena vodou a eletřinou. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v 3.NP domu bez výtahu, v žádané lokalitě Havířov-Podlesí, na ulici Balzacova.

Při rekonstrukci nemovitosti byla výměněna elektroinstalace, vyzděno bytové jádro a nové obložení koupelny i WC keramickým obkladem, položena keramická dlažba, proběhla instalace plovoucích podlah ve zbylých pokojích, nové jsou všude i omítky, interiérové dveře. Koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem je oddělena od toalety. Najdete zde také koupelnové závěsné skříňky, zrcadlo, přípravu na pračku i sušičku. Kuchyně je propojena s obývacím pokojem a vévodí jí moderní kuchyňská linka ve tvaru L, vybavena kvalitními spotřebiči - indukční deska, elektrická trouba, myčka. Při rekonstrukci bytu se měnila i jeho dispozice tak, aby byla plocha využita na maximum. Najdete zde tak dva dětské pokoje, kdy z jednoho z nich vede vstup na balkón, třetí pokoj pak slouží jako ložnice. Místo mnoha jednotlivých šatní skříní byt disponuje samostatnou šatnou, kde uskladníte oblečení pro celou rodinu.

Samotná lokalita nemovitosti je úžasná hned z několika důvodů!
Hned naproti domu je mateřská školka, takže ráno je to zcela bez stresu, žádné komplikované převážení dětí z místa na místo a hledání parkování před školkou.
V bezpečí se zde budete cítit díky služebně Městské policie Havířov. Po školce si děti vyhrají na několika dětských hřištích v okolí, např. Rákosníčkovo hřiště je vzdáleno jen 100 m. Pokud už máte doma školáka, na ZŠ F. Hrubína nebo na ZŠ Mládežnickou dojde i sám za 10 minut pěšky a stačí mu k tomu v obou případech přejít jen jeden přechod pro chodce.
Děti dají někdy dost zabrat, zajít na jedno či na dva můžete hned za roh, do hospůdky Střela. Je vám Střela málo ,,nóbl", sedněte na MHD před domem a za pár minut jste kdekoliv v centru Havířova. Ale ruku na srdce, kdo by jezdil MHD, když má auto a k tomu jako bonus garáž vybavenou elektřinou a vodou přímo u domu, druhé parkovací místo pak před garáží a další dvě veřejná parkoviště v těsné blízkosti nemovitosti.

Měsíční náklady na bydlení (5 osob) činí 4092 Kč (z toho fond oprav 1078 Kč), záloha na elektřinu 1140 Kč, plyn již v bytě není. Za garáž se platí 406 Kč měsíčně (z toho fond oprav 316 Kč).

Je na Vás těch informací už mnoho? Zajděte si vyčistit hlavu procházkou do přilehlého lesoparku a nebo ještě lépe, zavolejte nám a domluvte si prohlídku. Rádi Vás bytem provedeme a nastíníme Vám možnosti financování koupě této ojedinělé nemovitosti.

Informace o nabídce

Lokalita
UliceBalzacova
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky1192
Datum aktualizace17.02.2024
K dispozici od18.12.2023
Druh objektuCihlová
Umístění objektuOkraj obce
VybavenoČástečně
Užitná plocha m263
Celková podlahová plocha m263
Počet balkónů1
Počet parkovišť
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V
Počet sklepů1
Datum nastěhování18.12.2023
Počet podlaží objektu4
Číslo podlaží v domě3
Popis bytu
KategorieByty
Dispozice bytu3+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaD - Méně úsporná (Příloha)
Vyhláška264/2020 Sb.
Nabídka se nachází na ulici Balzacova. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.
33 nemovitostí v nabídce
19 let zkušeností
1190 spokojených klientů
489+ prodaných nemovitostí

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Napište nám

*
*
*
lname: fname: email: fullname: