Prodej novostavby rodinného domu o dvou bytových jednotkách v Malenovicích s krásným výhledem do okolní přírody.
Jedná se o přízemní nepodsklepený objekt s využitelným podkrovím pod sedlovými střechami a parkovacím přístřeškem.
Stavba je zhotovena na základových pásech z monolitického betonu, betonových základových tvárnic, žb desky. Obvodové stěny jsou tvořeny tvárnicemi Porfix 370 premium, vnějším zateplením EPS tloušťky 100 mm a vnější silikátovou omítkovinou. Střecha je z falcovaného plechu.
Zastavěná plocha jedné jednotky činí 126
m2, užitná plocha 107,29
m2 a půdní prostor 76,44
m2. K bytové jednotce přináleží pozemek o velikosti 1066,5
m2.
Bytová jednotka sestává ze zádveří (4,16
m2), technické místnosti (6,56
m2), samostatného WC (1,75
m2), obývacího prostoru s kuchyní (50
m2) a ložnice s vlastní koupelnou (15,92 + 8,02
m2) a krytého parkovacího stání (20,86
m2). Případné budoucí podkroví může obsahovat tři pokoje a koupelnu s toaletou.
Vnitřní stěny jsou zhotoveny ze sádrové omítky. Strop v obývací místnosti a ložnici je složen z pohledových BSH a KVH hranolů a palubkového záklopu, v ostatních místnostech je sádrokartonový podhled. Podlahy jsou zatepleny 180 mm EPS a zality anhydridem. V technické místnosti, koupelně a WC jsou podlahy zakončeny keramickou dlažbou, v obývací místnosti a ložnici plovoucí podlahou. Okna a dveře jsou plastové oboustranně v barvě antracitu, velký prosklený portál v obytné místnosti je řešen HS portálem ve vlastní kolejnici. Součástí bytu je vestavěná krbová vložka o výkonu 8 KW. Velké prosklené plochy a okno v ložnici budou opatřeny elektricky ovládanými venkovními roletami. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC. Ve stěnách do obytné místnosti, koupelny a technické místnosti jsou zabudována pouzdra Scrigno pro posuvné dveře.
Topení nemovitosti je řešeno elektrickým podlahovým vytápěním značky Fenix - topné kabely řízené v každé místnosti barevným dotykovým termostatem. Ohřev teplé vody je zajištěn bojlerem.
Každá jednotka má samostatné připojení elektřiny s dvoutarifní sazbou D57D. Přípojka vody je společná a každá jednotka má své měření. Kanalizace je řešena samostatnou ČOV s výpustí do vodoteče.
Dům bude dokončen do stavu:
Interiér:
hotové podlahy včetně konečných povrchů,
stěny a sádrokartonové stropy - vymalováno,
zabudovaná krbová vložka,
dveře a zárubně – dle dohody,
vnitřní parapety,
koupelna - sprchový kout včetně baterie a příslušenství, umyvadlo se dvěma skříňkami a baterií, závěsné WC, ohřívací žebřík.
Samostatná toaleta - závěsné WC, umyvadlo.
Exteriér:
dokončená fasáda a venkovní parapety,
zámková dlažba v garážovém stání,
zpevněná plocha ke garážovému stání,
obrubníky kolem domu,
terénní úpravy, zarovnaný pozemek.
Zaujalo Vás to? Neváhejte a kontaktujte nás pro bližší informace a domluvení prohlídky.
