0 k porovnání
Prodej, rodinný dům, Malenovice

Prodej, rodinný dům, Malenovice

Popis nabídky

Prodej novostavby rodinného domu o dvou bytových jednotkách v Malenovicích s krásným výhledem do okolní přírody.

Jedná se o přízemní nepodsklepený objekt s využitelným podkrovím pod sedlovými střechami a parkovacím přístřeškem.

Stavba je zhotovena na základových pásech z monolitického betonu, betonových základových tvárnic, žb desky. Obvodové stěny jsou tvořeny tvárnicemi Porfix 370 premium, vnějším zateplením EPS tloušťky 100 mm a vnější silikátovou omítkovinou. Střecha je z falcovaného plechu.
Zastavěná plocha jedné jednotky činí 126 m2, užitná plocha 107,29 m2 a půdní prostor 76,44 m2. K bytové jednotce přináleží pozemek o velikosti 1066,5 m2.

Bytová jednotka sestává ze zádveří (4,16 m2), technické místnosti (6,56 m2), samostatného WC (1,75 m2), obývacího prostoru s kuchyní (50 m2) a ložnice s vlastní koupelnou (15,92 + 8,02 m2) a krytého parkovacího stání (20,86 m2). Případné budoucí podkroví může obsahovat tři pokoje a koupelnu s toaletou.
Vnitřní stěny jsou zhotoveny ze sádrové omítky. Strop v obývací místnosti a ložnici je složen z pohledových BSH a KVH hranolů a palubkového záklopu, v ostatních místnostech je sádrokartonový podhled. Podlahy jsou zatepleny 180 mm EPS a zality anhydridem. V technické místnosti, koupelně a WC jsou podlahy zakončeny keramickou dlažbou, v obývací místnosti a ložnici plovoucí podlahou. Okna a dveře jsou plastové oboustranně v barvě antracitu, velký prosklený portál v obytné místnosti je řešen HS portálem ve vlastní kolejnici. Součástí bytu je vestavěná krbová vložka o výkonu 8 KW. Velké prosklené plochy a okno v ložnici budou opatřeny elektricky ovládanými venkovními roletami. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC. Ve stěnách do obytné místnosti, koupelny a technické místnosti jsou zabudována pouzdra Scrigno pro posuvné dveře.

Topení nemovitosti je řešeno elektrickým podlahovým vytápěním značky Fenix - topné kabely řízené v každé místnosti barevným dotykovým termostatem. Ohřev teplé vody je zajištěn bojlerem.
Každá jednotka má samostatné připojení elektřiny s dvoutarifní sazbou D57D. Přípojka vody je společná a každá jednotka má své měření. Kanalizace je řešena samostatnou ČOV s výpustí do vodoteče.

Dům bude dokončen do stavu:
Interiér:
hotové podlahy včetně konečných povrchů,
stěny a sádrokartonové stropy - vymalováno,
zabudovaná krbová vložka,
dveře a zárubně – dle dohody,
vnitřní parapety,
koupelna - sprchový kout včetně baterie a příslušenství, umyvadlo se dvěma skříňkami a baterií, závěsné WC, ohřívací žebřík.
Samostatná toaleta - závěsné WC, umyvadlo.

Exteriér:
dokončená fasáda a venkovní parapety,
zámková dlažba v garážovém stání,
zpevněná plocha ke garážovému stání,
obrubníky kolem domu,
terénní úpravy, zarovnaný pozemek.

Zaujalo Vás to? Neváhejte a kontaktujte nás pro bližší informace a domluvení prohlídky.

Informace o nabídce

Lokalita
Uliceskryto
č. domovní / č. orientačnískryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0975
Datum aktualizace16.08.2023
K dispozici od06.03.2023
Poloha objektuřadový
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoNe
Zastavěná plocha m2126
Užitná plocha m2107
Plocha parcely m21066
Počet podlaží objektu2
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 380 V
StavbaOstatní
Topeníústřední tuhá paliva, ústřední elektrické
Datum nastěhování06.03.2023
Popis domu
KategorieDomy a vily
Číslo podlaží v domě
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuNovostavba
VodaVoda - dálkový vodovod
Odpad 
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaB - Velmi úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.
Nabídka se nachází v obci Malenovice. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.
75 nemovitostí v nabídce
18 let zkušeností
1175 spokojených klientů
489+ prodaných nemovitostí

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Napište nám

*
*
*
phone: fullname: