Družstevní byty se stále drží jako jedna z cenově dostupnějších forem bydlení. Sice si nekupujete byt přímo, ale podíl v bytovém družstvu, což však může mít i své výhody. Jak ale takový byt financovat? To už je trochu jiný příběh.
Na družstevní byty se běžně neposkytují klasické hypoteční úvěry, protože kupující nezískává byt jako vlastnictví, ale pouze právo jej užívat. Banky požadují zástavu nemovitosti, což v tomto případě není možné. Výjimkou je situace, kdy ručíte jinou nemovitostí.
Pokud jde o nově stavěné družstevní byty, úvěr si bere přímo družstvo. Členové pak hradí členský vklad ve výši 25–30 % ceny bytu a zbytek splácí formou anuitních splátek.
Oblíbená varianta, která nevyžaduje zástavu nemovitosti. Pokud už nějakou dobu spoříte, získání úvěru je snazší.
Může pomoci, pokud vám chybí jen část potřebné sumy. Nevýhodou jsou vyšší úrokové sazby a kratší splatnost.
Banky začínají nabízet speciální produkty, jako je například Expres Home, který umožňuje financování družstevního podílu bez zástavy nemovitosti.
Hledáte družstevní byt nebo řešíte jeho financování? KIWI Reality je tu pro vás! Pomůžeme vám s výběrem nemovitosti i se zajištěním financování, a to nejen v Moravskoslezském kraji. Kontaktujte nás ještě dnes!