Prodej, byt 3+1, 73 m2, Český Těšín, ul. Kysucká

20231130-145655pudorys

Prodej, byt 3+1, 73 m2, Český Těšín, ul. Kysucká

,,Z Těšína vyjíždí vlaky až na kraj světa.." Tak to zpívá Jarek Nohavica v jedné ze svých písní. Český Těšín je však nejen dopravním uzlem, ale nabízí svým občanům mnohem více.

Rádi Vám zprostředkujeme koupi družstevních práv k bytu 3+1 o podlahové ploše 73 m2 na ulici Kysucké. Byt se nachází v 6. patře domu o 13 podlažích. Dům je vybaven dvěma výtahy (rok výroby 2007), které jsou kamerově monitorovány. V roce 2009 došlo k revitalizaci (zateplení fasády včetně střechy, výměna oken, zasklení lodžií) se splatností úvěru v 12/2025. V roce 2024 dojde k výměně vstupních dveří do bytů. Na každém patře je 5 bytových jednotek, které jsou od hlavní chodby s výtahy odděleny dalšími dveřmi s možností zamykání. Nabízený byt prochází právě kompletní rekonstrukcí, která bude dokončena v lednu 2024. Dojde zde opravdu k zásadní modernizaci bytové jednotky. Posuďte sami. V bytě dojde k vyzdění jádra, kdy koupelna bude obložena moderním keramickým obkladem antracitové barvy v kombinaci s dřevem. V koupelně po dokončení najdete vanu se sprchovací zástěnou a sprchou, umyvadlo se zrcadlem a skříňkou pod umyvadlem, topný žebřík, přípravu na umístění pračky a sušičky. Toaleta bude od koupelny oddělena a bude zde instalováno závěsné WC. Z prostorné vstupní chodby, která umožňuje dodatečné umístění vestavěných úložných prostor, se dostanete do dvou pokojů, které mohou sloužit jako dětský pokoj a ložnice. Z ložnice vede vstup na prosklenou lodžii (4,45 m2) s výhledem na Beskydy. Obývací pokoj je prakticky propojen s kuchyní. Ta bude kompletně nová a na míru, v kombinaci bílé barvy a dřeva. V ceně nemovitosti je již také vestavěná lednice, indukční deska, digestoř, elektrická trouba, mikrovlnná trouba. V celém bytě dojde k výměně elektroinstalace včetně jističe, montáži LED těles a lustrů, výměně podlah za nové (kombinace plovoucí podlahy a keramické dlažby). Všude pak budou zcela nové omítky, malba a také nové kvalitní interiérové dveře včetně zárubní. K bytu náleží ještě sklepní kóje (1,90 m2).

Náklady na bydlení činí 5104 Kč/měsíc. Byt spadá pod družstvo Těšíňan, které aktuálně neumožňuje převod bytu do osobního vlastnictví.
Přímo před domem lze zaparkovat na veřejném parkovišti. V okolí budovy najdete vše, co potřebujete pro spokojený život Vaší rodiny. Školy, supermarket, řeznictví, lékárnu, poštu, dětské hřiště i sportoviště. Zastávka MHD 300 m, vlakové nádraží 2 km. Autem se dostanete do 25 minut do Havířova, Třince, Karviné či Frýdku-Místku, do Ostravy je to 45 minut. Velice častým cílem místních je sousední Cieszyn v Polsku, kde najdete široké spektrum obchodů i zajímavé kulturní vyžití. Kdo nemá rád nakupování, ocení možnost se dostat velice rychle do okolních kopců Beskyd.

Sledujte náš inzerát, budeme zde postupně přidávat fotky z rekonstrukce. Pokud nechcete čekat a máte o nemovitost zájem, domluvte si s námi prohlídku. Bytem Vás provedeme a nastíníme Vám rovněž možnosti financování. Budeme se na Vás těšit.

Soubory ke stažení

• PENB

Nemovitost na mapě