Prodej, byt 3+1, 61 m2, Ostrava-Hrabůvka, ul. Horní
Hledáte nemovitost k investici? Pak Vás jistě zaujme tento byt v osobním vlastnictví, který je prodáván včetně nájemníka s platnou nájemní smlouvou do poloviny roku 2024. Můžete tedy tuto smlouvu převzít a po skončení její platnosti dále rozhodnout, jak s bytem naložíte.
Měsíční zisk po odečtení fondu oprav činí aktuálně 7200,- Kč a hrubý roční výnos činí 4,1 %. Při současné inflaci sice tato nabídka nemusí znít lákavě, ale s predikcí jejího postupného poklesu do konce tohoto roku a s ohlédnutím na dlouhodobý růst cen nemovitostí dává tato nemovitost určitě smysl.
Byt najdete v Hrabůvce na ulici Horní kousek od moderně zrenovovaného Železňáku s obchody, restauracemi, poštou nebo fitkem. V blízkosti se nachází hlavní poliklinika Ostravy-Jihu a pár kroků je to i na tramvaj nebo autobus.
Byt se nachází ve 3. patře ze čtyř a díky celkové výměře 61 m2 tvoří komfortní domov. Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány do klidného dvora a kuchyň má výhled do ulice. Výhodou bytu jsou nové elektrické rozvody elektřiny, které jsou v mědi, a hlavně zrekonstruovaná toaleta a koupelna, která působí velmi vzdušně díky oknu a dennímu světlu. V ložnici a v chodbě jsou velmi zachovalé vestavěné skříně.
Další výhodou bytu jsou dva prostorné sklepy se spoustou úložného místa.
Pro další informace mě neváhejte kontaktovat. Lukáš Bodický
| Cena: | prodáno |
| Poznámka: | Cena je včetně provize, včetně právního servisu |
| Evidenční číslo: | 1051 |
| Kategorie | Byty 3+1 |
| Lokalita | Horní 879/44, Ostrava - Hrabůvka |
| Okres | Ostrava-město |
| Vlastnictví | Osobní |
| Podlahová plocha | 61 m² |
| Počet podlaží | 4 |
| Podlaží umístění | 3. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Panelová |
| Stavba | Ostatní |
| Umístění objektu | Sídliště |
| Datum nastěhování | Ihned |
| En. náročnost b. | D - Méně úsporná |
| podle vyhlášky | vyhláška 148/2007 Sb |
| Zařízený | Ne |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
