Prodej komerčního pozemku 120 756 m², Horní Suchá

Prodej komerčního pozemku 120 756 m², Horní Suchá

Na základě pokynu zajištěného věřitele směřující ke ZPENĚŽENÍ nemovitostí v insolvenčním řízení KSOS 12 INS 15594/2024 si vám dovolujeme nabídnout soubor 7. pozemků o celkové výměře 120.756 m².

Horní Suchá je obec, která se nachází v okrese Karviná v Moravskoslezském kraji. V Horní Suché je soustředěno velké množství průmyslových firem, které ji řadí k průmyslovým obcím. Žije zde přibližně 4 300 obyvatel.
Obec Horní Suchá je hornická obec s doly František a 9. květen (dnes uzavřeny). Leží asi 15 km východně od Ostravy, na západě hraničí s Havířovem. Obcí protéká říčka Sušanka.

Popis předmětu prodeje:
Jedná se o plochu, která je z převažující částí obklopena průmyslovými zónami, ze severní části je průmyslový areál bývalého dolu František, na ostatních stranách sousedí s dalšími průmyslovými budovami. Pouze z malé části na východě předmětných pozemků sousedí s obytnými domy.
Přístup a příjezd k nemovitostem je po zpevněné komunikaci s odbočením na místní panelovou cestu, která je ve zhoršeném stavu. Příjezd je možný pouze z jižní strany od hlavní komunikace.

Vztah k Územnímu plánu
Převažující účel využití (hlavní využití):
• průmyslová výroba, rozsáhlá skladová hospodářství – plochy zahrnují především taková výrobní zařízení, u nichž nelze zcela vyloučit negativní vlivy na obytné a životní prostředí nebo zařízení náročná na dopravní obsluhu (značná dopravní zátěž zatěžující okolí s nutností napojení na silniční síť, případně železniční vlečku)
Přípustné využití:
• stavby a zařízení pro průmyslovou výrobu
• stavby a zařízení v oblasti metalurgie bez vypouštění emisí do ovzduší
• opravárenské závody
• stavby pro lehký průmysl
• areály stavebních firem
• stavby pro výrobní a nevýrobní služby, pro drobnou a řemeslnou výrobu
• sklady a skladová hospodářství
• logistická centra
• stavby pro velkoobchod
• administrativní a správní objekty a zařízení
• vzdělávací a výzkumné centrum
• střediska záchranného systému
• stavby pro ochranu obyvatelstva
• garáže
• čerpací stanice pohonných hmot
• autoservisy, pneuservisy, autobazary, myčky, stanice technické kontroly
• sběrny surovin, sběrné dvory
• stavby a zařízení dopravní infrastruktury nezbytné k zajištění dopravní obsluhy plochy (místní a účelové komunikace včetně napojení na silniční síť, manipulační plochy, železniční vlečky, parkoviště, chodníky, cyklistické stezky)
• stavby a zařízení technické infrastruktury (vodovody, kanalizace, plynovody, zařízení a vedení el. energie, sítě a zařízení elektronické komunikace, apod.) a přípojek na technické vybavení
• energetické centrum
• fotovoltaické elektrárny na objektech
• veřejná prostranství (veřejná zeleň, doprovodná zeleň kolem komunikací, pěší prostranství)
• oplocení

Nepřípustné využití:
• všechny stavby, zařízení a činnosti, které jsou v rozporu s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
• všechny stavby a technologická zařízení, které by mohly znamenat výrazné zhoršení kvality ovzduší stavby těžkého průmyslu, hutnictví, energetiky, aj. obdobné stavby, stavby likvidující odpad (spalovny, apod.) s výjimkou podmíněně přípustných
• takové stavby, zařízení a činnosti, které by negativně ovlivnily kvalitu bydlení v okolních plochách bydlení
• stavby pro bydlení a ubytování
• byty majitelů a služební byty (správců a hlídačů)
• velkoplošná obchodní zařízení a prodejny (supermarkety , apod.), nákupní centra
• fotovoltaické elektrárny na pozemcích (na terénu)
• větrné elektrárny

Další informace:
• koeficient zastavění plochy (KZP) = 0,7
• výstavba na těchto plochách je podmíněna výsadbou ochranné zeleně po obvodu příslušné zastavitelné plochy

V případě Vašeho zájmu, bude v předem dohodnutých termínech prováděna prohlídka přímo v místě samotných pozemků.
Každému se zájemců bude na základě jeho písemně doručené výzvy poskytnut Znalecký posudek vypracovaný: A-Consult plus, spol. s r.o. znalecká kancelář, Pivovarská 598/3, Smíchov, 15000 Praha 5
V případě více zájemců bude přistoupeno k elektronickému výběrovému řízení, kde bude upřednostněn zájemce, který nabídne nejvyšší cenu.

Nemovitost na mapě