Prodej, rodinný dům, 110 m², Ostrava - Heřmanice

DSC09200DSC09159DSC09151DSC09162DSC09122DSC09127DSC09125DSC09165DSC09132DSC09139DSC09142DSC09141DSC09147DSC09158DSC09155DSC09169DSC09167DSC09103DSC09092DSC09107DSC09102DSC09101DSC09105DSC09106DSC09109DJI_20260213104155_0008_DDSC09208DSC09212Prodej RD 4kk Ostrava - Floor 1Prodej RD 4kk Ostrava - Floor 2

Prodej, rodinný dům, 110 m², Ostrava - Heřmanice

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme moderní, řadový dům v klidné části Ostravy–Heřmanic.
Nemovitost nabízí novým majitelům komfortní a bezstarostné bydlení s kvalitním vybavením, příjemnou zahradou a pohodlným dosahem centra města.

Popis rodinného domu
Řadový rodinný dům se zastavěnou plochou cca 75 m² a užitnou plochou cca 110 m² je navržen v moderním duchu a je ve výborném, technickém stavu. Dům má přízemí a jedno patro, dispozice je praktická a dobře využívá každého metru čtverečního. Tento dům není podsklepený, ale veškeré zázemí je chytře integrováno v obytných podlažích, což usnadňuje údržbu, ale také samotné bydlení.

V domě je instalován plynový kotel a podlahové topení, které zajišťuje příjemný tepelný komfort.
Klimatizace se postará během letních měsíců o požadovaný komfort a přispívá tak k celoročnímu užívání bez kompromisů.

Interiér a technický stav
Interiér domu působí svěžím, moderním dojmem a nevyžaduje žádné investice. Velká koupelna prošla rekonstrukcí – dominují jí velkoformátové kachle, které prostoru dodávají vzdušnost a eleganci, stejně tak, jako prostorný sprchový kout.

V roce 2021 byla vyměněná okna za nová s trojskly, která zlepšují tepelnou i zvukovou izolaci a snižují náklady na vytápění.

Celkový stav domu lze označit za výborný – suchá konstrukce, moderní prvky a pečlivá údržba.

Pozemek, zahrada a garáž
Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 215 m², který je ideální pro ty, kteří chtějí dům s vlastní zahradou, ale zároveň preferují nenáročnou údržbu. Dům je spojen se zahradou krytou terasou, která má 15 m² a na ní navazuje pěkná, udržovaná zahrada vhodná pro odpočinek, grilování či menší rodinné posezení.

Garáž je jednoduchá, avšak prostorná, určena pro 1 automobil a nabízí i další úložný prostor.

Charakter pozemku a uspořádání domu vytváří příjemné soukromí i v řadové zástavbě.

Ulice Bořivoje Čelovského a část Heřmanice
Dům se nachází na ulici Bořivoje Čelovského v městské části Ostrava–Heřmanice, která leží v severovýchodní části města a navazuje na klidnější, rezidenční zástavbu. Heřmanice se rozkládají při levém břehu vodního toku Stružka a patří mezi klidnější městské části s menším průmyslovým zatížením.

Lokalita nabízí kombinaci městské vybavenosti s klidnějším, „předměstským“ charakterem.

V blízkém okolí se nacházejí rodinné domy, zeleň a základní služby potřebné pro každodenní život.

Občanská vybavenost a zdravotní péče
Heřmanice mají k dispozici základní občanskou vybavenost, včetně mateřské školy a objektů občanské vybavenosti, obchodů a služeb, které doplňují ostatní městské části Slezské a celé Ostravy.

V docházkové či krátké dojezdové vzdálenosti jsou potraviny, pošta, menší obchody, restaurace, kulturní dům a další služby.

Zdravotní péče je dostupná v rámci města Ostravy – praktické lékaře a další odborné ordinace najdete v přilehlých částech, jako jsou Michálkovice či centrum města, kam je to z Heřmanic jen několik minut autem nebo MHD.

V místě a okolí jsou zastávky MHD (autobus, případně napojení na trolejbus), například zastávky Heřmanice, U Dvora či Heřmanice, Důl Heřmanice, odkud je možné snadno dojet do centra Ostravy.

Díky MHD a dobré silniční síti je z Heřmanic velmi dobrá dostupnost nejen do centra Ostravy, ale dále po dálnici D1 a navazujících tazích směrem na Brno, což ocení zejména ti, kteří často cestují po Moravě.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731, nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.

Nemovitost na mapě