Prodej, rodinný dům, 137 m², Ostrava - Nová Bělá

Krmelínská, Ostrava - Hrabová

Prodej, rodinný dům, 137 m², Ostrava - Nová Bělá

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout rodinný dům o dispozici 4+1 s garáží, v jedné z nejžádanějších lokalit Ostravy - v Nové Bělé.

Proč zrovna tento dům?
Protože už při první návštěvě pochopíte, že tohle není jen nemovitost na prodej. Je to místo, kde všechno dává smysl – od promyšlené dispozice přes útulnou atmosféru až po klid, který kolem vás dýchá ze všech stran.

Domov, který má duši
Zděný a zateplený rodinný dům z roku 2008 působí dospěle, sebevědomě a přitom velmi mile. Majitelé o něj dlouhodobě pečovali, a to je znát – dům je v perfektním technickém stavu, suchý, čistý a každý detail tu má svou logiku.
Zastavěná plocha 111 m², užitná 137 m², zahrada 1101 m² – kombinace prostoru a soukromí, která vytváří ideální zázemí pro rodinný život.

Obývací pokoj, kde se budete těšit na večery
Velkorysý obývací pokoj s krbem plynule navazuje na kuchyň a jídelnu – vzniká tak srdce celého domu, kde se odehrávají vaše každodenní příběhy. Přímý vstup na krytou terasu vám umožní plynule přejít ze společného oběda do odpoledního posezení venku. A podlahové vytápění zajistí pohodlí i v zimních měsících.

Klidová zóna, která má styl
V patře najdete dva prostorné pokoje, z nichž jeden má vstup na terasu, a velkou koupelnu s vanou i sprchovým koutem. Každé ráno začne příjemně – s dostatkem světla a prostoru.

Zahrada, do které se budete vracet
Zde si opravdu odpočinete. Zahrada je obklopená vzrostlými stromy, které chrání vaše soukromí. Elegantní, nerezové oplocení, zahradní domek na nářadí, prostor pro grilování i dětské hry – to vše vytváří místo, kde se žije venku stejně hezky jako uvnitř.

A proč právě Nová Bělá?
Tahle část Ostravy má něco, co jiné čtvrti postrádají – klid, zeleň, přátelskou atmosféru a přitom dokonalou dostupnost do centra. Ideální volba pro rodinu, která hledá kombinaci komfortu města a pohody venkova.

Shrnutí?
Tento dům má všechno, co od domova očekáváte – prostor, klid, kvalitu a příběh.
Takové nabídky se na trhu neobjevují často. Možná už dlouho hledáte přesně tohle místo. A teď ho máte přímo před sebou.

Prohlídky nemovitosti
Prohlídky nemovitosti budou probíhat formou předem stanovených prohlídkových dnů. Na termínu se domluvíte s makléřem.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731, nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.

Cena:10 549 000 KčSpočítej hypotéku
Poznámka:včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Evidenční číslo:1556
KategorieRodinné domy
LokalitaKrmelínská, Ostrava - Hrabová
OkresOstrava-město
Náklady na bydlení6500
Velikost4 pokoje
Užitná plocha137 m²
Podlahová plocha137 m²
Plocha pozemku1.101 m²
Zastavěná plocha111 m²
Plocha zahrady990 m²
Počet podlaží2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaVenkovská
Rok kolaudace2008
Rok výstavby2008
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB14 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
ZařízenýČástečně
Míst k parkování2
ParkováníAno
GarážAno
Počet garáží1
Výtahne
Počet domů1
Počet objektů1
Balkónano (4 m²)
Terasaano (11 m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet, Satelit
DopravaDálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
Topné tělesoPodlahové vytápění, Radiátory, Krbová kamna
Zdroj topeníPlynový kondenzační kotel
Zdroj teplé vodyPlynový kondenzační kotel

Soubory ke stažení

Hypoteční kalkulačka

Nemovitost na mapě

Filip HESS, MBA

Prodávající makléř

Filip HESS, MBA
Tel.: +420 778 789 878
[email protected]

Vyplňte a odešlete formulář.
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.
Prodej nemovitosti
Hypotéka