Prodej, rodinný dům, Vítkov, Klokočov

DSC04557DSC04572DSC04644DSC04659DSC04629DSC04709DSC04704DSC04578DSC04575DSC04594214365DSC04649DSC04619DSC04614DSC04732DSC04669DSC04637DJI_20260823121735_0100_D-HDR-EditDSC04577DSC04590DJI_20260823122128_0148_D-HDRDJI_20260823122144_0151_D-HDRDSC04584DSC04502DSC04619DSC04542DSC04714DSC04567

Prodej, rodinný dům, Vítkov, Klokočov

Nabízím k prodeji rodinný dům se zahradou v Klokočově u Vítkova, v atraktivní lokalitě na okraji Nízkého Jeseníku, která nabízí ideální kombinaci klidného venkovského bydlení, krásné přírody a dobré dostupnosti občanské vybavenosti ve Vítkově.

Klokočov je místní část Vítkova, vzdálená přibližně 3,5 km od centra města a ležící v nadmořské výšce kolem 544 metrů.

Jednou z největších předností je okolní příroda. Klokočov se nachází v ochranném pásmu Přírodního parku Moravice a v oblasti Oderských vrchů. Okolí je ideální pro pěší turistiku, cyklistiku, výlety i každodenní procházky.

Rodinný dům je třípatrový včetně sklepa.
V přízemí se skládá z dlouhé vstupní chodby, dvou samostatných pokojů, obývacího pokoje, kuchyně se samostatnou spížkou a dvou koupelen a dvěma toaletami.
V patře pak najdete další samostatnou ložnici a podkrovní prostory.

Využijte možnost si dům projít z pohodlí domova virtuální prohlídkou, kterou najdete ve fotogalerii.

Dům prošel v průběhu let částečnou rekonstrukcí:
- byla vyměněna okna na plastová v celém domě,
- instalovány rozvody topení, včetně plynového kondenzačního kotle,
- sádrokartonové podhledy včetně zateplení,
- nová koupelna s toaletou,
- tří komorový septik.

Dům je vybaven solárními vzdušnými panely, které využívají sluneční energii k ohřevu vzduchu a přispívají k přitápění a větrání interiéru.

I přes částečné úpravy je potřeba počítat s tím, že na domě je zapotřebí dalších oprav a úprav, které bude nový majitel postupně řešit podle svých představ. Tento stav je zohledněn v nabídkové ceně.

Dům stojí na pozemku o celkové výměře 1216 m2. Zahrada je plná zeleně, místy svažitá a je osázena vzrostlými stromy a keři.

Určitě vás potěší a využijete i dvě prostorné dílny se vstupem ze zahrady, kde můžete uložit zahradní stroje i veškeré pracovní nářadí.

Milovníci přírody ocení především údolí řeky Moravice a Odry, rozsáhlé lesy a množství turistických a cykloturistických tras. Oblast Vítkovska je známá zachovalou krajinou a nízkou hustotou osídlení.

Příjemným bonusem je také obchod přímo v Klokočově, takže základní nákup není nutné řešit cestou do města. V Klokočově je také mateřská školka. A procházkou něco málo přes kilometr dojdete do oblíbené restaurace Františkův dvůr, přestavěné ze sto let staré klokočovské sýpky s krásnými výhledy po okolních kopcích z velké venkovní terasy.

Pokud hledáte místo, kde můžete mít více klidu, soukromí a přírody na dosah ruky, ale zároveň nechcete být úplně odříznuti od civilizace, Klokočov je velmi zajímavou volbou.

Do Vítkova je to jen několik minut autem a samotný Vítkov nabízí základní občanskou vybavenost, školy, služby, sportovní vyžití i další možnosti trávení volného času.

Klokočov je zkrátka místo pro ty, kteří chtějí bydlet v přírodě, ale ne na samotě.

A právě tento dům může být skvělou příležitostí pro rodinné bydlení nebo rekreační využití.

Pro další informace mě neváhejte kontaktovat, na společnou prohlídku se těší Lukáš Bodický

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731, nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.

Nemovitost na mapě