Prodej, komerční nemovitost – restaurace s bytem, Petřvald, ul. Závodní
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji areál v katastrálním území Petřvald u Karviné, tvořený hlavní budovou restaurace se společenským sálem a bytovými/administrativními prostory a samostatnou garáží s přístavbou skladu. Celková výměra pozemků činí 2 183 m² (zahrada 705 m² + zastavěná plocha a nádvoří 1 478 m²).
Umístění v obci Petřvald
Nemovitost se nachází v okrajové části Petřvaldu (okres Karviná) se smíšenou zástavbou rodinných domů a objektů občanské vybavenosti. Petřvald sousedí s Ostravou (katastr Ostravy-Radvanic) a leží u silnice č. 59 spojující Ostravu a Karvinou.
Objekt stojí na ulici Závodní, propojující ulici Ostravskou (I/59) se Šenovem. Centrum Petřvaldu je vzdáleno cca 1,5 km, Ostrava cca 7 km, Karviná cca 12 km. Pěšky do 10 minut je dostupná MHD, autem dálnice/silnice I. třídy. Dle územního plánu jde o zónu občanského vybavení komerčního charakteru se širokými možnostmi využití.
Dispozice a technický stav
Hlavní objekt je částečně podsklepený, v menší části dvoupodlažní. V přízemí je restaurace (cca 60 míst) se společenským sálem (cca 35 míst, 2× sociální zázemí, kuchyň) a barem s vlastní kuchyní a sociálním zázemím. Ve 2. NP jsou prostory využitelné jako byt či administrativní zázemí, v podkroví volný půdní prostor. Suterén slouží jako sklad ve dvou sekcích.
Ve dvorní části stojí zděná garáž s montovanou přístavbou skladu, zpevněná plocha s posezením k restauraci a plochou k relaxaci.
Stavba z roku 1900 prošla dílčí rekonstrukcí v roce 2020 (fasáda, zateplení, okna, dveře, interiér) a je dobře udržovaná. Dříve proběhla i výměna oken (2005) a rekonstrukce sociálního zázemí.
Přípojky a vybavenost
Areál je napojen na vodovod, kanalizaci, plynovod, elektřinu a telefon/datovou síť. Vytápění zajišťují dva plynové kotle, TUV elektrické bojlery. Kuchyně a sociální zázemí mají vzduchotechniku, objekt je zabezpečen systémem EZS Jablotron. Příjezd je ze zpevněné veřejné komunikace.
Shrnutí klíčových benefitů:
areál s restaurací a vedlejší garáží se skladem
pozemky 2 183 m² celkem
restaurace cca 60 míst + sál cca 35 míst
byt/administrativní prostory ve 2. NP, volné podkroví
rekonstrukce 2020, dobrý stav
kompletní inženýrské sítě
dobrá dostupnost MHD i dálnice/silnice I. třídy
dvorní zázemí s posezením
V případě zájmu o prohlídku či podrobnější dokumentaci nás neváhejte kontaktovat.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731, nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.
| Cena: | 5 800 000 KčSpočítej hypotéku |
| Poznámka: | včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu |
| Evidenční číslo: | 1652 |
| Kategorie | Restaurace |
| Lokalita | Závodní 354, Petřvald |
| Okres | Karviná |
| Užitná plocha | 638 m² |
| Plocha pozemku | 2.183 m² |
| Zastavěná plocha | 677 m² |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obchodní a obytná |
| Rok výstavby | 1900 |
| Zařízený | Částečně |
| Míst k parkování | 10 |
| Parkování | Ano |
| Výtah | ne |
| Počet objektů | 1 |
| Komunikace | Betonová, Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon, Internet |
| Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kotel |
| Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |
Soubory ke stažení
Hypoteční kalkulačka
Nemovitost na mapě
Prodávající makléř
Filip HESS, MBA
Tel.: +420 778 789 878
[email protected]
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.