Prodej, rodinný dům, 170 m², Hradec nad Moravicí, Žimrovice

Prodej rodinný dům Žimrovice4Prodej rodinný dům Žimrovice 5Prodej rodinný dům Žimrovice 6Prodej rodinný dům Žimrovice 7Prodej rodinný dům Žimrovice 8Prodej rodinný dům Žimrovice 9Prodej rodinný dům Žimrovice 10Prodej rodinný dům Žimrovice 11Prodej rodinný dům Žimrovice 12Prodej rodinný dům Žimrovice 13Prodej rodinný dům Žimrovice 14Prodej rodinný dům Žimrovice 15Prodej rodinný dům Žimrovice 16Prodej rodinný dům Žimrovice 17Prodej rodinný dům Žimrovice 18Prodej rodinný dům Žimrovice 19Prodej rodinný dům Žimrovice 23Prodej rodinný dům Žimrovice 24Prodej rodinný dům Žimrovice 25Prodej rodinný dům Žimrovice 26

Prodej, rodinný dům, 170 m², Hradec nad Moravicí, Žimrovice

Ve výhradním zastoupení majitele, vám nabízíme k prodeji rodinný dům o užitné ploše 170 m² na prostorném pozemku 1 680 m² v obci Žimrovice, místní části města Hradec nad Moravicí (okres Opava). Starší dům v dobrém technickém stavu je ideální volbou pro rodinu hledající kvalitní bydlení v klidné lokalitě obklopené přírodou, s dobrou dostupností do Opavy i Ostravy.

Nemovitost
Užitná plocha domu: 170 m²
Pozemek: 1 680 m² – udržovaná okrasná i užitková zahrada
Technický stav: dobrý – dům je připraven k bydlení bez nutnosti okamžité rozsáhlé rekonstrukce
Napojení: obecní vodovod, elektřina, plyn
Vlastní studna na pozemku – zdroj užitkové vody pro zahradu, snížení provozních nákladů
Hospodářská budova – využitelná jako sklad, dílna či zázemí pro zahradní techniku a domácí projekty
Lokalita – klid, příroda a stabilita

Dům se nachází na zcela klidném místě obklopeném novou zástavbou – kombinace, která spojuje soukromí s příslušností k živé, rozvíjející se lokalitě. Žimrovice leží v údolí řeky Moravice v nadmořské výšce cca 287 m, v samém srdci Přírodního parku Moravice (vyhlášen 1994), do jehož katastru zasahuje i Národní přírodní rezervace Kaluža. Osada je obklopena rozlehlými lesy a nabízí trvale zachovalý přírodní ráz.

Zajímavosti v bezprostředním okolí
Weisshuhnův kanál – unikátní technická památka, historický plavební kanál dlouhý 3,6 km, dnes oblíbená vycházková trasa podél vody vhodná i pro rodiny s dětmi
Zámek Hradec nad Moravicí – komplex Bílého a Červeného zámku s rozsáhlým krajinářským parkem, jedna z nejnavštěvovanějších památek Slezska (cca 3 km)
Řeka Moravice – slalomová dráha, splavování, rybaření, koupání
Vyhlídka Žimrovická skála, kopec Hanuše, síť značených turistických tras, cyklotras a naučných stezek přímo z obce
Občanská vybavenost obce: základní a mateřská škola v Žimrovicích, veřejný vodovod
Dopravní dostupnost – ideální kompromis mezi klidem a městem
Hradec nad Moravicí (spádové město, kompletní vybavenost, nádraží): cca 3 km
Opava (krajské správní centrum, univerzita, nemocnice, obchody): cca 12 km / do 20 minut autem
Ostrava (metropole regionu, letiště Ostrava-Mošnov, D1): cca 40 km / cca 45 minut autem
Polské hranice a Racibórz: dostupné přes Opavu v rámci hodiny

Tato dostupnost činí z nemovitosti atraktivní volbu i pro rodiny, kde jeden či oba partneři dojíždějí za prací do Opavy nebo Ostravy a přitom preferují klidné rodinné bydlení mimo město.

Pro koho je dům určen
Rodiny s dětmi hledající bezpečné a klidné prostředí s přírodou za rohem a školou v obci
Milovníky venkovského stylu života s prostorem pro zahradu, dílnu, případně drobné hospodářství
Aktivní pár či seniory, kteří ocení výlety, cyklistiku, procházky a dostupnost kultury (zámek, koncerty)

Kompletní servis KIWI Reality
Ke každé nemovitosti zajišťujeme kompletní právní servis, financování prostřednictvím KIWI Finance (včetně hypoteční konzultace zdarma), zprostředkování odhadu a asistenci s převodem energií. Rádi vám dům osobně představíme na prohlídce.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731, nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.

Nemovitost na mapě